Kirkevej 6, Everdrup

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 153 m².1.771.434 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 2, Everdrup 4733 Tappernøje	244 m²	33 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	11.578 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	122 m	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	346 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	1,1 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	250 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	409 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,3 km	07-11-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,5 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	3,0 km	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	119 m	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu