Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Kirkevej 6

Villa · 95 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,01 pct. siden apr. 2017
53k601k1,1M1,7M2,2M19921998200220062010201420182022202617. apr. 2017155.000 kr.I dag · vores estimat1.884.808 kr.Markedet · 1992390.070 kr.Markedet · 1993272.840 kr.Markedet · 1994422.560 kr.Markedet · 1996558.030 kr.Markedet · 199852.820 kr.Markedet · 1999565.440 kr.Markedet · 2000705.375 kr.Markedet · 2001631.275 kr.Markedet · 2002793.155 kr.Markedet · 2003910.385 kr.Markedet · 2004118.180 kr.Markedet · 20051.074.165 kr.Markedet · 2006858.230 kr.Markedet · 20071.399.160 kr.Markedet · 20081.290.385 kr.Markedet · 20091.185.790 kr.Markedet · 20101.131.925 kr.Markedet · 2011922.640 kr.Markedet · 20121.187.500 kr.Markedet · 2013908.485 kr.Markedet · 2014716.110 kr.Markedet · 2015991.040 kr.Markedet · 2016801.325 kr.Markedet · 2017659.680 kr.Markedet · 20181.076.160 kr.Markedet · 20191.166.030 kr.Markedet · 20201.010.990 kr.Markedet · 20211.337.030 kr.Markedet · 20221.064.665 kr.Markedet · 20231.099.815 kr.Markedet · 20241.538.145 kr.Markedet · 2025941.925 kr.Markedet · 20262.246.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion155.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²489 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²483 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²159 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²297 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²167 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²323 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²248 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,2 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²76 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²192 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden