Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kirkevej 5

Villa · 248 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.819 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².2.092.825 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+195,02 pct. siden sep. 2008
386k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20081.058.000 kr.29. nov. 2025897.500 kr.1. jul. 2026897.500 kr.I dag · vores estimat2.647.810 kr.Markedet · 1992700.848 kr.Markedet · 1993848.408 kr.Markedet · 1994879.160 kr.Markedet · 1995881.392 kr.Markedet · 1996922.808 kr.Markedet · 1997934.464 kr.Markedet · 1998790.376 kr.Markedet · 1999978.360 kr.Markedet · 2000842.208 kr.Markedet · 20011.828.256 kr.Markedet · 20021.095.664 kr.Markedet · 20031.236.032 kr.Markedet · 20041.192.384 kr.Markedet · 20051.005.640 kr.Markedet · 2006601.400 kr.Markedet · 20071.165.848 kr.Markedet · 20081.362.016 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.714.672 kr.Markedet · 20111.560.168 kr.Markedet · 20122.029.632 kr.Markedet · 20131.088.224 kr.Markedet · 20141.177.504 kr.Markedet · 20152.011.280 kr.Markedet · 20162.103.784 kr.Markedet · 20172.225.800 kr.Markedet · 20181.880.336 kr.Markedet · 20191.861.488 kr.Markedet · 20202.019.216 kr.Markedet · 20212.148.176 kr.Markedet · 20221.559.672 kr.Markedet · 20232.744.864 kr.Markedet · 20242.733.456 kr.Markedet · 20252.774.872 kr.Markedet · 20262.306.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2008 · Alm. Salg
1.058.000 kr.
29. nov. 2025 · Alm. Salg
897.500 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
2.647.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet897.500 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.058.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²927 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²1,3 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²766 m06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²766 m27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²1,5 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²2,1 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²693 m03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²1,8 km05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²1,6 km21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²1,7 km28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden