Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.372 kr/m².1.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,18 pct. siden maj 1999
109k467k825k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 1999430.000 kr.I dag · vores estimat830.668 kr.Markedet · 1992358.344 kr.Markedet · 1993290.736 kr.Markedet · 1994177.012 kr.Markedet · 1995373.896 kr.Markedet · 1996481.464 kr.Markedet · 1997592.164 kr.Markedet · 1998741.528 kr.Markedet · 1999686.772 kr.Markedet · 2000482.976 kr.Markedet · 2001757.836 kr.Markedet · 2002721.224 kr.Markedet · 2003706.968 kr.Markedet · 2004771.768 kr.Markedet · 2005932.688 kr.Markedet · 2006576.936 kr.Markedet · 2007305.964 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.539.972 kr.Markedet · 2010847.584 kr.Markedet · 20111.145.232 kr.Markedet · 2012829.656 kr.Markedet · 2013762.372 kr.Markedet · 20141.201.824 kr.Markedet · 2015921.888 kr.Markedet · 2016710.748 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.110.240 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.121.148 kr.Markedet · 20211.156.464 kr.Markedet · 20221.177.632 kr.Markedet · 20231.154.736 kr.Markedet · 20241.084.968 kr.Markedet · 20251.345.356 kr.Markedet · 20261.270.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
830.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²218 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²222 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²160 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²24 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²136 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²95 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²175 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²203 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²82 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²321 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden