Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Kirkevej 3, Nim

Villa · 185 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.836 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 185 m².2.452.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden nov. 2015
173k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.297.701 kr.Markedet · 1992353.535 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994618.270 kr.Markedet · 1995589.410 kr.Markedet · 1996828.985 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 1998911.865 kr.Markedet · 1999999.740 kr.Markedet · 20001.027.860 kr.Markedet · 20011.205.275 kr.Markedet · 2002886.520 kr.Markedet · 2003619.750 kr.Markedet · 20041.107.965 kr.Markedet · 20051.087.245 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 20071.990.230 kr.Markedet · 20081.478.335 kr.Markedet · 20091.937.135 kr.Markedet · 20101.838.160 kr.Markedet · 20113.884.815 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.438.930 kr.Markedet · 20142.118.250 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.501.090 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20192.061.640 kr.Markedet · 20201.562.510 kr.Markedet · 20211.847.410 kr.Markedet · 20222.352.830 kr.Markedet · 20231.996.335 kr.Markedet · 20242.284.195 kr.Markedet · 20252.196.875 kr.Markedet · 20262.180.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²479 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²612 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²366 m17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²607 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²433 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²650 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²592 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²629 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²572 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²586 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden