Kirkevej 28, Handbjerg

Villa · 276 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 21.905 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 21905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.559 kr/m².2.032.445 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.259.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2006Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	1,1 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	2,0 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	1,5 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	624 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	158 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	3,7 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	4,5 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	4,8 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	3,3 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	3,6 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu