Kirkevej 22, Horne

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 174 m².1.237.140 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.490.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 13.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte700.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	830 m	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	1,1 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	369 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	545 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	432 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	420 m	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	346 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Kløvermarken 4 5600 Faaborg	168 m²	2,1 km	01-04-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	2,3 km	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	2,4 km	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu