Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Kirkevej 22

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden aug. 1986
122k769k1,4M2,1M2,7M19861995199920032007201120152019202331. aug. 1986640.000 kr.31. jan. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.437.547 kr.Markedet · 1992683.340 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994506.940 kr.Markedet · 1995684.180 kr.Markedet · 1996523.180 kr.Markedet · 1997750.400 kr.Markedet · 1998871.640 kr.Markedet · 1999448.560 kr.Markedet · 2000952.000 kr.Markedet · 20011.080.380 kr.Markedet · 20021.060.780 kr.Markedet · 2003952.840 kr.Markedet · 20041.032.640 kr.Markedet · 20051.396.080 kr.Markedet · 20061.777.440 kr.Markedet · 20071.418.900 kr.Markedet · 2008990.360 kr.Markedet · 20092.142.000 kr.Markedet · 20101.612.240 kr.Markedet · 20111.133.300 kr.Markedet · 20122.023.980 kr.Markedet · 2013666.120 kr.Markedet · 2014975.380 kr.Markedet · 2015891.380 kr.Markedet · 2016870.800 kr.Markedet · 20171.202.460 kr.Markedet · 20181.139.880 kr.Markedet · 20191.226.960 kr.Markedet · 20201.468.460 kr.Markedet · 20211.652.280 kr.Markedet · 20221.451.380 kr.Markedet · 20231.443.260 kr.Markedet · 20241.695.260 kr.Markedet · 20251.733.340 kr.Markedet · 20261.598.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1986 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²42 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²125 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²364 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²127 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²203 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²205 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²225 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²235 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²144 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²592 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden