Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 20

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering817.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden aug. 2009
91k389k687k985k1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat817.050 kr.Markedet · 1992298.620 kr.Markedet · 1993242.280 kr.Markedet · 1994147.510 kr.Markedet · 1995311.580 kr.Markedet · 1996401.220 kr.Markedet · 1997493.470 kr.Markedet · 1998617.940 kr.Markedet · 1999572.310 kr.Markedet · 2000402.480 kr.Markedet · 2001631.530 kr.Markedet · 2002601.020 kr.Markedet · 2003589.140 kr.Markedet · 2004643.140 kr.Markedet · 2005777.240 kr.Markedet · 2006480.780 kr.Markedet · 2007254.970 kr.Markedet · 2008933.750 kr.Markedet · 20091.283.310 kr.Markedet · 2010706.320 kr.Markedet · 2011954.360 kr.Markedet · 2012691.380 kr.Markedet · 2013635.310 kr.Markedet · 20141.001.520 kr.Markedet · 2015768.240 kr.Markedet · 2016592.290 kr.Markedet · 2017844.200 kr.Markedet · 2018925.200 kr.Markedet · 2019871.650 kr.Markedet · 2020934.290 kr.Markedet · 2021963.720 kr.Markedet · 2022981.360 kr.Markedet · 2023962.280 kr.Markedet · 2024904.140 kr.Markedet · 20251.121.130 kr.Markedet · 20261.059.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
817.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²120 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²119 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²64 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Solvænget 10
8723 Løsning		90 m²142 m14-07-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²430 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²107 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²380 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Toftevænget 10
8723 Løsning		89 m²408 m18-11-2024810.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevænget 16
8723 Løsning		88 m²388 m03-07-2026995.000 kr.11.307 kr./m²
Solvænget 1
8723 Løsning		98 m²130 m17-09-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden