Kirkevej 16A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.639 kr/m².1.172.620 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,33 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	765 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	816 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	848 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	852 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	875 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	820 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	781 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	532 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	565 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Vinkelvej 14B, Vedde 4295 Stenlille	90 m²	2,8 km	15-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu