Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Anemonevej 5, Laurbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
963 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 130 m².1.423.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden dec. 2025
200k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.358.793 kr.Markedet · 1992635.830 kr.Markedet · 1993498.030 kr.Markedet · 1994367.380 kr.Markedet · 1995414.440 kr.Markedet · 1996537.550 kr.Markedet · 1997708.890 kr.Markedet · 1998781.690 kr.Markedet · 1999841.100 kr.Markedet · 2000436.670 kr.Markedet · 2001716.690 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 2003199.680 kr.Markedet · 2004718.250 kr.Markedet · 20051.037.010 kr.Markedet · 20061.255.670 kr.Markedet · 20071.040.910 kr.Markedet · 20081.456.000 kr.Markedet · 20091.054.560 kr.Markedet · 2010993.850 kr.Markedet · 20111.126.970 kr.Markedet · 20121.116.440 kr.Markedet · 2013929.500 kr.Markedet · 2014742.040 kr.Markedet · 2015555.880 kr.Markedet · 2016898.690 kr.Markedet · 20171.151.020 kr.Markedet · 20181.160.900 kr.Markedet · 20191.113.580 kr.Markedet · 20201.810.510 kr.Markedet · 20211.560.390 kr.Markedet · 20221.762.020 kr.Markedet · 20231.294.540 kr.Markedet · 20241.519.440 kr.Markedet · 20252.100.020 kr.Markedet · 20261.329.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²209 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²405 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²433 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²436 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²419 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²167 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²242 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²341 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²550 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²621 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden