Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Kirkevej 111

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.390 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 5.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering896.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 81
6360 Tinglev		128 m²114 m13-12-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Kirkevej 77
6360 Tinglev		215 m²116 m27-03-2026750.000 kr.3.488 kr./m²
Vibevænget 16
6360 Tinglev		160 m²133 m18-12-20251.395.000 kr.8.719 kr./m²
Sneppevænget 8
6360 Tinglev		155 m²301 m30-04-20251.185.000 kr.7.645 kr./m²
Karsevænget 4
6360 Tinglev		160 m²272 m04-08-20251.555.000 kr.9.719 kr./m²
Sønderskovvej 4
6360 Tinglev		156 m²468 m22-03-2024795.000 kr.5.096 kr./m²
Karsevænget 12
6360 Tinglev		152 m²326 m06-01-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Skovbovænget 6
6360 Tinglev		150 m²236 m05-08-2026875.000 kr.5.833 kr./m²
Persillevænget 15
6360 Tinglev		156 m²542 m28-04-20241.935.000 kr.12.404 kr./m²
Timianvænget 27
6360 Tinglev		161 m²439 m30-09-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden