Kirkevej 11, Listed

Villa · 150 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 150 m².3.260.700 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.576.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2012Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	429 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	467 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	145 m²	830 m	26-07-2026	2.011.787 kr.	13.874 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	221 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	907 m	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	481 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	1,6 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	1,4 km	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	372 m	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	1,4 km	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu