Kirkevej 10B

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 11.324 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 11324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².856.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.050.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,54 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. maj 2001 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, andet180.000 kr.
1994dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 9330 Dronninglund	100 m²	566 m	01-04-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	1,0 km	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	2,1 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	1,1 km	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Slotsgade 77A 9330 Dronninglund	82 m²	2,2 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	1,8 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	1,8 km	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Lundagervej 39A 9330 Dronninglund	106 m²	1,0 km	04-08-2025	1.035.000 kr.	9.764 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	1,3 km	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	1,9 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu