Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kirkevej 10

Landejendom · 301 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 11.324 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
11324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².6.052.879 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.734 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.224.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1691,58 pct. siden dec. 1994
180k13,3M26,5M39,7M52,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19941.700.000 kr.29. maj 2001180.000 kr.I dag · vores estimat3.224.841 kr.Markedet · 19923.363.976 kr.Markedet · 19931.864.996 kr.Markedet · 1994648.053 kr.Markedet · 19951.400.854 kr.Markedet · 19962.349.305 kr.Markedet · 19971.147.111 kr.Markedet · 19981.062.229 kr.Markedet · 19997.188.482 kr.Markedet · 20001.379.182 kr.Markedet · 2001218.526 kr.Markedet · 20022.074.793 kr.Markedet · 20032.739.702 kr.Markedet · 2004641.431 kr.Markedet · 20053.125.283 kr.Markedet · 20063.746.848 kr.Markedet · 200710.382.995 kr.Markedet · 20084.294.969 kr.Markedet · 20093.198.125 kr.Markedet · 20103.047.324 kr.Markedet · 20112.830.002 kr.Markedet · 20123.158.995 kr.Markedet · 20134.891.852 kr.Markedet · 20143.636.381 kr.Markedet · 20154.570.986 kr.Markedet · 2016634.207 kr.Markedet · 20173.726.380 kr.Markedet · 20182.073.890 kr.Markedet · 20199.812.600 kr.Markedet · 20207.979.510 kr.Markedet · 20214.436.439 kr.Markedet · 202252.842.055 kr.Markedet · 20236.788.152 kr.Markedet · 20244.343.129 kr.Markedet · 202524.704.876 kr.Markedet · 20264.700.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. maj 2001 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001majSolgt, andet180.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²697 m29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²2,8 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²3,0 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²3,1 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²4,3 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²3,1 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²3,9 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,7 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²4,7 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden