Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kirkevænget 13, Hyllested

Villa · 195 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.004 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.960.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,28 pct. siden feb. 2004
307k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2004540.000 kr.I dag · vores estimat2.960.687 kr.Markedet · 1992803.790 kr.Markedet · 1993953.355 kr.Markedet · 1994917.670 kr.Markedet · 19951.017.900 kr.Markedet · 19961.157.715 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 19981.037.985 kr.Markedet · 19991.187.355 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 20021.614.210 kr.Markedet · 20031.193.205 kr.Markedet · 20041.509.300 kr.Markedet · 20051.712.880 kr.Markedet · 20062.659.020 kr.Markedet · 20072.442.960 kr.Markedet · 20082.304.315 kr.Markedet · 20093.094.260 kr.Markedet · 20102.862.405 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.862.055 kr.Markedet · 20131.714.830 kr.Markedet · 20141.828.125 kr.Markedet · 20152.151.045 kr.Markedet · 20162.247.570 kr.Markedet · 20172.353.455 kr.Markedet · 20182.249.910 kr.Markedet · 20191.780.155 kr.Markedet · 20202.462.850 kr.Markedet · 20212.437.500 kr.Markedet · 20222.795.715 kr.Markedet · 20233.168.750 kr.Markedet · 20243.000.075 kr.Markedet · 20253.576.690 kr.Markedet · 20263.257.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2004 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet540.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²204 m28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²1,2 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²2,7 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²5,2 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²2,8 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²5,1 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²7,5 km19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²6,8 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden