Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kirkesvinget 18

Villa · 190 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.656 kr/m².8.954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.186.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden jan. 2026
747k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat8.186.367 kr.Markedet · 19921.349.570 kr.Markedet · 19931.105.990 kr.Markedet · 19941.238.040 kr.Markedet · 19951.389.470 kr.Markedet · 19961.550.780 kr.Markedet · 19971.957.760 kr.Markedet · 19982.096.080 kr.Markedet · 19992.406.920 kr.Markedet · 20002.367.780 kr.Markedet · 20012.191.080 kr.Markedet · 20022.691.730 kr.Markedet · 20032.542.200 kr.Markedet · 20042.701.990 kr.Markedet · 20053.401.760 kr.Markedet · 20064.606.930 kr.Markedet · 20074.272.150 kr.Markedet · 20084.380.260 kr.Markedet · 20093.363.000 kr.Markedet · 20103.614.560 kr.Markedet · 20113.122.080 kr.Markedet · 20123.251.280 kr.Markedet · 20133.604.680 kr.Markedet · 20143.934.710 kr.Markedet · 20154.284.690 kr.Markedet · 20164.656.140 kr.Markedet · 20175.332.920 kr.Markedet · 20185.937.310 kr.Markedet · 20195.355.530 kr.Markedet · 20205.740.090 kr.Markedet · 20217.052.610 kr.Markedet · 20226.322.820 kr.Markedet · 20236.356.260 kr.Markedet · 20247.517.350 kr.Markedet · 20258.550.000 kr.Markedet · 20268.661.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.186.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²192 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²383 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²607 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²333 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²706 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²312 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²661 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		195 m²699 m15-07-20258.700.000 kr.44.615 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²638 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Dianavej 24
2610 Rødovre		197 m²706 m23-10-20238.385.000 kr.42.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden