Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kirkestræde 8, Hammelev

Landejendom · 420 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 420 m², grund på 1.527.453 m², 12 værelser, opført i 1867, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
420 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1527453 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.236.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.678 kr/m².7.729.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk420 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1527453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.187.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,18 pct. siden maj 2008
683k15,7M30,6M45,6M60,6M1992199820022006201020142018202220265. maj 20085.175.000 kr.I dag · vores estimat11.187.519 kr.Markedet · 19923.465.000 kr.Markedet · 19951.106.700 kr.Markedet · 19963.736.320 kr.Markedet · 19971.010.520 kr.Markedet · 19985.998.440 kr.Markedet · 19992.307.060 kr.Markedet · 2000683.340 kr.Markedet · 20011.920.660 kr.Markedet · 20027.262.640 kr.Markedet · 20031.835.820 kr.Markedet · 20044.136.160 kr.Markedet · 20054.714.920 kr.Markedet · 20062.265.480 kr.Markedet · 200715.124.200 kr.Markedet · 200823.379.300 kr.Markedet · 20092.550.660 kr.Markedet · 201038.776.080 kr.Markedet · 201112.216.120 kr.Markedet · 20124.630.500 kr.Markedet · 201347.898.900 kr.Markedet · 20143.596.460 kr.Markedet · 20154.649.820 kr.Markedet · 20163.446.100 kr.Markedet · 20174.266.780 kr.Markedet · 20186.434.400 kr.Markedet · 201923.913.540 kr.Markedet · 20203.300.360 kr.Markedet · 202116.612.260 kr.Markedet · 202225.921.560 kr.Markedet · 202317.033.100 kr.Markedet · 202413.012.440 kr.Markedet · 20257.236.600 kr.Markedet · 20266.399.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
11.187.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, andet5.175.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²3,3 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²3,0 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,0 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,6 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²9,4 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²6,4 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²7,9 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²8,4 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²10,6 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden