Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kirkestræde 2

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.940 kr/m².3.373.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.702.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,17 pct. siden mar. 2020
324k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.400.000 kr.14. nov. 20213.950.000 kr.4. okt. 20221.541.500 kr.I dag · vores estimat3.702.271 kr.Markedet · 1992573.735 kr.Markedet · 1993519.570 kr.Markedet · 1994804.885 kr.Markedet · 1995545.675 kr.Markedet · 1996669.415 kr.Markedet · 1997901.140 kr.Markedet · 1998612.030 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 20001.284.320 kr.Markedet · 20011.047.420 kr.Markedet · 20021.402.540 kr.Markedet · 20031.458.775 kr.Markedet · 20041.668.650 kr.Markedet · 20051.692.800 kr.Markedet · 20062.507.345 kr.Markedet · 20072.268.950 kr.Markedet · 20082.026.645 kr.Markedet · 20091.986.510 kr.Markedet · 20101.717.985 kr.Markedet · 20111.818.725 kr.Markedet · 20121.642.315 kr.Markedet · 20131.750.990 kr.Markedet · 20141.810.215 kr.Markedet · 20151.797.795 kr.Markedet · 20161.758.235 kr.Markedet · 20172.252.045 kr.Markedet · 20182.022.160 kr.Markedet · 20191.871.855 kr.Markedet · 20202.387.630 kr.Markedet · 20212.456.860 kr.Markedet · 20222.772.535 kr.Markedet · 20232.957.340 kr.Markedet · 20242.653.970 kr.Markedet · 20253.124.090 kr.Markedet · 20263.081.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg
1.541.500 kr.
I dag · vores estimat
3.702.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.541.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²40 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²192 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²464 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²620 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²169 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²661 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²719 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²1,0 km02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²593 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²758 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden