Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 169 m² · bygget 1973
Villa på 169 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 162 m² | 26 m | 01-04-2024 | 3.250.000 kr. | 20.062 kr./m² |
| Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 192 m² | 138 m | 20-07-2024 | 3.695.000 kr. | 19.245 kr./m² |
| Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 329 m | 22-08-2024 | 2.575.000 kr. | 15.419 kr./m² |
| Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S | 164 m² | 240 m | 02-07-2025 | 3.100.000 kr. | 18.902 kr./m² |
| Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S | 166 m² | 362 m | 11-11-2025 | 3.800.000 kr. | 22.892 kr./m² |
| Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 169 m² | 543 m | 13-06-2024 | 3.795.000 kr. | 22.456 kr./m² |
| Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S | 172 m² | 415 m | 23-05-2024 | 3.400.000 kr. | 19.767 kr./m² |
| Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S | 161 m² | 207 m | 26-04-2024 | 2.780.000 kr. | 17.267 kr./m² |
| Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S | 170 m² | 584 m | 30-06-2026 | 4.450.000 kr. | 26.176 kr./m² |
| Bøgebakken 16 5260 Odense S | 161 m² | 295 m | 16-06-2026 | 2.695.000 kr. | 16.739 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,1 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,3 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,4 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 1,1 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,3 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic