Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kirkepladsen 1

Villa · 189 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.620 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.650.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden dec. 2017
319k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.650.399 kr.Markedet · 1992878.661 kr.Markedet · 1993783.972 kr.Markedet · 1994868.833 kr.Markedet · 1995866.754 kr.Markedet · 19961.219.428 kr.Markedet · 1997319.221 kr.Markedet · 1998383.292 kr.Markedet · 19991.474.389 kr.Markedet · 20001.356.264 kr.Markedet · 20011.401.435 kr.Markedet · 20021.545.831 kr.Markedet · 20032.545.641 kr.Markedet · 2004695.520 kr.Markedet · 20051.986.768 kr.Markedet · 20062.262.330 kr.Markedet · 20072.449.629 kr.Markedet · 20082.054.430 kr.Markedet · 20092.321.487 kr.Markedet · 20101.532.412 kr.Markedet · 20112.242.863 kr.Markedet · 20123.092.796 kr.Markedet · 20132.836.323 kr.Markedet · 20142.619.729 kr.Markedet · 20152.851.254 kr.Markedet · 20162.526.930 kr.Markedet · 20172.789.073 kr.Markedet · 20183.365.901 kr.Markedet · 20192.854.845 kr.Markedet · 20203.810.429 kr.Markedet · 20214.605.174 kr.Markedet · 20225.054.805 kr.Markedet · 20234.562.082 kr.Markedet · 20244.488.750 kr.Markedet · 20254.475.709 kr.Markedet · 20264.801.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²441 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²297 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²468 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²615 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²511 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²660 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²673 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²708 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²280 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²459 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden