Kirkekrogen 12, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 88 m².1.921.216 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.632.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,54 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 156.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002156.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	142 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	74 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	92 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	363 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	247 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	122 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	593 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	602 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	586 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	471 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu