Kirkegyden 51, Svanninge, 5600 Faaborg — Villa · 144 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².1.606.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.529.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.439.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.439.610 kr.
1998Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	346 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	481 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,4 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	260 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	2,4 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	2,4 km	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	2,3 km	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	2,4 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	2,2 km	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	2,2 km	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu