Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kirkegade 9, Gl Havdrup

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.937 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.357 kr/m².3.227.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden nov. 2025
104k914k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat3.060.692 kr.Markedet · 1992822.700 kr.Markedet · 1993391.100 kr.Markedet · 1994512.600 kr.Markedet · 1995601.800 kr.Markedet · 1996745.700 kr.Markedet · 1997673.600 kr.Markedet · 1998974.600 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 20001.218.100 kr.Markedet · 20011.019.400 kr.Markedet · 20021.129.000 kr.Markedet · 20031.071.300 kr.Markedet · 20041.266.900 kr.Markedet · 20051.455.000 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.785.200 kr.Markedet · 20081.839.100 kr.Markedet · 20091.109.000 kr.Markedet · 20101.637.500 kr.Markedet · 20111.697.900 kr.Markedet · 20121.377.700 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.463.400 kr.Markedet · 20151.388.600 kr.Markedet · 20161.510.900 kr.Markedet · 20171.010.300 kr.Markedet · 20181.687.000 kr.Markedet · 20191.999.000 kr.Markedet · 20201.806.500 kr.Markedet · 20212.369.600 kr.Markedet · 20221.253.500 kr.Markedet · 20231.904.600 kr.Markedet · 20242.637.100 kr.Markedet · 20252.745.500 kr.Markedet · 20262.708.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup
4622 Havdrup		130 m²57 m03-12-20242.880.000 kr.22.154 kr./m²
Blindgyden 2, Gl Havdrup
4622 Havdrup		84 m²101 m07-05-20242.275.000 kr.27.083 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²1,8 km29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²2,1 km27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Industrivænget 23
4622 Havdrup		110 m²1,9 km27-11-20237.995.000 kr.72.682 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²2,9 km19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²2,2 km31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²2,0 km02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²2,4 km14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²2,6 km13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden