Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkegade 8B

Rækkehus · 161 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.417 kr/m².5.465.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1942-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden feb. 2019
881k2,8M4,8M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20194.995.000 kr.30. sep. 20205.550.000 kr.I dag · vores estimat6.123.302 kr.Markedet · 19921.019.291 kr.Markedet · 19931.080.793 kr.Markedet · 1994971.313 kr.Markedet · 19951.011.885 kr.Markedet · 19961.252.258 kr.Markedet · 19971.546.244 kr.Markedet · 19981.922.501 kr.Markedet · 19991.716.743 kr.Markedet · 20001.451.576 kr.Markedet · 20012.018.618 kr.Markedet · 20022.075.129 kr.Markedet · 20031.937.313 kr.Markedet · 20042.700.453 kr.Markedet · 20052.731.365 kr.Markedet · 20064.045.125 kr.Markedet · 20073.172.022 kr.Markedet · 20083.511.410 kr.Markedet · 20092.861.775 kr.Markedet · 20103.305.652 kr.Markedet · 20113.384.381 kr.Markedet · 20123.403.218 kr.Markedet · 20133.812.480 kr.Markedet · 20143.736.649 kr.Markedet · 20153.659.047 kr.Markedet · 20163.026.800 kr.Markedet · 20173.821.818 kr.Markedet · 20184.610.235 kr.Markedet · 20194.740.806 kr.Markedet · 20205.010.481 kr.Markedet · 20215.303.501 kr.Markedet · 20226.519.051 kr.Markedet · 20235.805.338 kr.Markedet · 20245.152.000 kr.Markedet · 20256.334.384 kr.Markedet · 20267.513.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 11A
2650 Hvidovre		164 m²1,1 km24-09-20268.872.500 kr.54.101 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²958 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²818 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²873 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²818 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²971 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²359 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²1,0 km29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Birke Alle 12A
2650 Hvidovre		138 m²396 m01-02-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²1,0 km10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden