Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Kirkegade 7

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,11 pct. siden feb. 2001
107k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001400.000 kr.I dag · vores estimat1.964.435 kr.Markedet · 1992217.854 kr.Markedet · 1993347.472 kr.Markedet · 1994380.988 kr.Markedet · 1995363.204 kr.Markedet · 1996510.834 kr.Markedet · 1997467.856 kr.Markedet · 1998561.906 kr.Markedet · 1999616.056 kr.Markedet · 2000633.384 kr.Markedet · 2001742.710 kr.Markedet · 2002546.288 kr.Markedet · 2003381.900 kr.Markedet · 2004682.746 kr.Markedet · 2005669.978 kr.Markedet · 2006574.332 kr.Markedet · 20071.226.412 kr.Markedet · 2008910.974 kr.Markedet · 20091.193.694 kr.Markedet · 20101.132.704 kr.Markedet · 20112.393.886 kr.Markedet · 2012707.028 kr.Markedet · 2013803.928 kr.Markedet · 20141.305.300 kr.Markedet · 2015985.986 kr.Markedet · 2016924.996 kr.Markedet · 2017996.132 kr.Markedet · 2018995.904 kr.Markedet · 20191.270.416 kr.Markedet · 2020892.506 kr.Markedet · 20211.138.404 kr.Markedet · 20221.449.852 kr.Markedet · 20231.230.174 kr.Markedet · 20241.407.558 kr.Markedet · 20251.316.586 kr.Markedet · 20261.343.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²41 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²370 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²532 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²819 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²436 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²726 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Lindealle 10
8740 Brædstrup		118 m²636 m04-08-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²356 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²377 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²429 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden