Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Kirkegade 25, Alslev

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.784 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.320 kr/m² × 225 m².2.997.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.938.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden okt. 2025
570k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat2.938.740 kr.Markedet · 1992794.025 kr.Markedet · 1993839.025 kr.Markedet · 1994937.350 kr.Markedet · 19951.360.125 kr.Markedet · 1996731.700 kr.Markedet · 19971.110.600 kr.Markedet · 1998946.800 kr.Markedet · 1999600.975 kr.Markedet · 20001.436.400 kr.Markedet · 20011.330.425 kr.Markedet · 20021.336.050 kr.Markedet · 20031.618.650 kr.Markedet · 20041.380.600 kr.Markedet · 20051.468.800 kr.Markedet · 20061.431.225 kr.Markedet · 20071.711.125 kr.Markedet · 20082.205.000 kr.Markedet · 20092.107.350 kr.Markedet · 20102.081.925 kr.Markedet · 20112.171.025 kr.Markedet · 20122.280.375 kr.Markedet · 20132.348.325 kr.Markedet · 20141.176.750 kr.Markedet · 20152.045.925 kr.Markedet · 20162.322.225 kr.Markedet · 20171.648.800 kr.Markedet · 20182.163.150 kr.Markedet · 20192.461.050 kr.Markedet · 20202.630.475 kr.Markedet · 20212.684.475 kr.Markedet · 20223.416.850 kr.Markedet · 20232.859.525 kr.Markedet · 20243.170.475 kr.Markedet · 20252.578.275 kr.Markedet · 20262.674.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²428 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²748 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²778 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²818 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev
6800 Varde		239 m²907 m05-12-20242.450.000 kr.10.251 kr./m²
Marsvej 15, Alslev
6800 Varde		193 m²844 m08-01-20264.400.000 kr.22.798 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²743 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Marsvej 31, Alslev
6800 Varde		188 m²786 m25-09-20253.198.000 kr.17.011 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev
6800 Varde		183 m²645 m13-03-20241.630.000 kr.8.907 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²775 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden