Menu
For mæglere Log ind
Blåbærvej 1

Prisvurdering · 6800 Varde

Blåbærvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 738 m², opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.303.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.283 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.606.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 5, Alslev
6800 Varde		140 m²47 m16-10-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²278 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Forumvej 25, Alslev
6800 Varde		116 m²367 m29-10-20231.520.000 kr.13.103 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev
6800 Varde		108 m²284 m29-04-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²321 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²345 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev
6800 Varde		117 m²996 m02-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev
6800 Varde		120 m²986 m12-10-20252.098.000 kr.17.483 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev
6800 Varde		133 m²330 m04-12-20241.005.000 kr.7.556 kr./m²
Merkurvej 1, Alslev
6800 Varde		97 m²489 m22-02-2026760.000 kr.7.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden