Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 38, Alslev
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bredgade 38, Alslev

Villa · 155 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.320 kr/m² × 155 m².2.064.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.501 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.851.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden aug. 2007
392k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.249.637 kr.I dag · vores estimat1.956.501 kr.Markedet · 1992546.995 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994645.730 kr.Markedet · 1995936.975 kr.Markedet · 1996504.060 kr.Markedet · 1997765.080 kr.Markedet · 1998652.240 kr.Markedet · 1999414.005 kr.Markedet · 2000989.520 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 2002920.390 kr.Markedet · 20031.115.070 kr.Markedet · 2004951.080 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 2006985.955 kr.Markedet · 20071.178.775 kr.Markedet · 20081.519.000 kr.Markedet · 20091.451.730 kr.Markedet · 20101.434.215 kr.Markedet · 20111.495.595 kr.Markedet · 20121.570.925 kr.Markedet · 20131.617.735 kr.Markedet · 2014810.650 kr.Markedet · 20151.409.415 kr.Markedet · 20161.599.755 kr.Markedet · 20171.135.840 kr.Markedet · 20181.490.170 kr.Markedet · 20191.695.390 kr.Markedet · 20201.812.105 kr.Markedet · 20211.849.305 kr.Markedet · 20222.353.830 kr.Markedet · 20231.969.895 kr.Markedet · 20242.184.105 kr.Markedet · 20251.776.145 kr.Markedet · 20261.842.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.249.637 kr.
I dag · vores estimat
1.956.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.249.637 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 3, Alslev
6800 Varde		153 m²523 m04-04-20241.875.000 kr.12.255 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²415 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²279 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Korshøjvej 7, Alslev
6800 Varde		155 m²340 m22-10-20231.175.000 kr.7.581 kr./m²
Plutovej 23, Alslev
6800 Varde		153 m²460 m11-06-20262.595.000 kr.16.961 kr./m²
Plutovej 11, Alslev
6800 Varde		153 m²520 m23-07-20241.881.000 kr.12.294 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²387 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Plutovej 21, Alslev
6800 Varde		160 m²464 m17-09-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Marsvej 36, Alslev
6800 Varde		151 m²579 m17-11-20252.760.000 kr.18.278 kr./m²
Marsvej 24, Alslev
6800 Varde		151 m²597 m20-05-20252.748.000 kr.18.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden