Menu
For mæglere Log ind
Irisvej 13, Alslev
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Irisvej 13, Alslev

Villa · 175 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.320 kr/m² × 175 m².2.331.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.905.171 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden jan. 2020
443k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.080.627 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.806.175 kr.Markedet · 20171.282.400 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.914.150 kr.Markedet · 20202.045.925 kr.Markedet · 20212.087.925 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.224.075 kr.Markedet · 20242.465.925 kr.Markedet · 20252.005.325 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 35, Alslev
6800 Varde		170 m²162 m10-04-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²144 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²33 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²149 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Marsvej 3, Alslev
6800 Varde		170 m²193 m03-03-20242.985.000 kr.17.559 kr./m²
Forumvej 3, Alslev
6800 Varde		168 m²325 m05-08-20252.950.000 kr.17.560 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²309 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev
6800 Varde		183 m²385 m13-03-20241.630.000 kr.8.907 kr./m²
Marsvej 51, Alslev
6800 Varde		168 m²488 m01-10-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Uranusvej 15, Alslev
6800 Varde		171 m²681 m21-09-20251.770.000 kr.10.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden