Kirkegade 10

Villa · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.208.603 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.346.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,94 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	241 m	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Vestbanen 26 7361 Ejstrupholm	108 m²	132 m	25-01-2024	2.268.478 kr.	21.004 kr./m²
Vestbanen 28 7361 Ejstrupholm	108 m²	134 m	28-01-2024	2.232.557 kr.	20.672 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	363 m	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	295 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	492 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	305 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	490 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	667 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	355 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu