Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 35

Villa · 236 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².3.149.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden nov. 2009
760k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20093.275.000 kr.I dag · vores estimat2.787.702 kr.Markedet · 1992919.456 kr.Markedet · 1993950.844 kr.Markedet · 1994931.964 kr.Markedet · 1995947.540 kr.Markedet · 19961.101.176 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 19981.261.420 kr.Markedet · 19991.232.864 kr.Markedet · 20001.355.348 kr.Markedet · 20011.467.448 kr.Markedet · 20021.331.512 kr.Markedet · 20031.405.616 kr.Markedet · 20041.432.756 kr.Markedet · 20051.588.516 kr.Markedet · 20061.773.304 kr.Markedet · 20071.918.444 kr.Markedet · 20081.755.368 kr.Markedet · 20092.117.156 kr.Markedet · 20102.157.512 kr.Markedet · 20111.689.524 kr.Markedet · 20122.225.480 kr.Markedet · 20131.999.628 kr.Markedet · 20141.856.848 kr.Markedet · 20151.913.488 kr.Markedet · 20161.992.076 kr.Markedet · 20172.302.180 kr.Markedet · 20182.280.232 kr.Markedet · 20192.301.000 kr.Markedet · 20202.622.196 kr.Markedet · 20212.372.980 kr.Markedet · 20222.744.916 kr.Markedet · 20232.837.428 kr.Markedet · 20242.895.484 kr.Markedet · 20252.651.224 kr.Markedet · 20262.741.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²334 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²402 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²497 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²761 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²346 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²807 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Færøvej 54
9800 Hjørring		239 m²1,1 km12-12-20231.525.000 kr.6.381 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²1,1 km17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²1,2 km26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²561 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden