Kirkegårdsgade 6, 4. 1., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².1.862.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.659.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	32 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv 9000 Aalborg	83 m²	233 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th 9000 Aalborg	84 m²	211 m	28-04-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. th 9000 Aalborg	82 m²	228 m	27-04-2026	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th 9000 Aalborg	81 m²	292 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th 9000 Aalborg	83 m²	521 m	17-09-2024	1.862.500 kr.	22.440 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv 9000 Aalborg	84 m²	433 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv. 9000 Aalborg	84 m²	433 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th 9000 Aalborg	78 m²	74 m	27-06-2025	1.570.000 kr.	20.128 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv 9000 Aalborg	84 m²	470 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu