Kirkegårdsgade 6, 3. 6., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.247 kr/m².1.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.205.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	32 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Hasserisgade 1, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	61 m	29-07-2024	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	61 m	06-06-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Vesterbro 57, 3. th 9000 Aalborg	66 m²	164 m	01-07-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv 9000 Aalborg	64 m²	169 m	23-09-2026	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Hasserisgade 1, 2. tv 9000 Aalborg	67 m²	61 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th 9000 Aalborg	63 m²	103 m	11-05-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv 9000 Aalborg	64 m²	237 m	05-09-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Vingårdsgade 32, 2. th 9000 Aalborg	66 m²	304 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Urbansgade 19, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	437 m	19-08-2024	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu