Kirkegårdsgade 6, 1. 5., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.114 kr/m².1.559.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.552.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	32 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Vesterbro 24, 4. tv 9000 Aalborg	76 m²	69 m	22-04-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th 9000 Aalborg	78 m²	74 m	27-06-2025	1.570.000 kr.	20.128 kr./m²
Vingårdsgade 27, 3. th 9000 Aalborg	76 m²	286 m	22-05-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vesterbro 19, 2. tv 9000 Aalborg	75 m²	185 m	16-09-2025	1.472.500 kr.	19.633 kr./m²
Sankelmarksgade 13D 9000 Aalborg	75 m²	278 m	31-08-2024	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv 9000 Aalborg	73 m²	103 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 3. tv 9000 Aalborg	73 m²	103 m	17-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. tv 9000 Aalborg	73 m²	103 m	07-08-2025	1.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. th 9000 Aalborg	76 m²	443 m	23-06-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu