Kirkegårdsgade 6, 1. 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 4031 m²
Bebygget areal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegårdsgade gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.432.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	32 m	01-10-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 1. th 9000 Aalborg	69 m²	86 m	26-01-2026	1.270.000 kr.	18.406 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 3. th 9000 Aalborg	69 m²	86 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vesterbro 20, st. 2 9000 Aalborg	70 m²	91 m	06-11-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th 9000 Aalborg	70 m²	134 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Hasserisgade 1, 2. tv 9000 Aalborg	67 m²	61 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Europa Plads 4B, st. th 9000 Aalborg	68 m²	228 m	02-01-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th 9000 Aalborg	71 m²	120 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	120 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vesterbro 19B, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	155 m	27-11-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu