Kirkebyvænget 3, Gl Ejby, 5592 Ejby — Villa · 167 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.450.000 kr.
2Vores vurdering1.962.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	99 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	588 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	987 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,1 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	805 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,2 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	1,0 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	1,1 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	1,9 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Elmegade 7, Ejby 5592 Ejby	162 m²	1,8 km	09-10-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu