Prisvurdering · 5592 Ejby

Tennisvej 2, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 152 m².1.451.904 kr.
2Vores vurdering1.882.898 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.826.316 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	750 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	395 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	264 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	364 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	552 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	810 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Elmegade 7, Ejby 5592 Ejby	162 m²	584 m	09-10-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	375 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	579 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	231 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu