Kirkeballe 3A, Horne, 5600 Faaborg — Villa · 196 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 196 m².1.393.560 kr.
2Vores vurdering1.577.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	792 m	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	1,1 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	364 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	502 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	2,2 km	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	437 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	2,2 km	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	2,6 km	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	2,3 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	2,7 km	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu