Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kirkebakken 11, Ålsø

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.518.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden jun. 2026
462k776k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.578.233 kr.Markedet · 1992636.633 kr.Markedet · 1993653.463 kr.Markedet · 1994741.591 kr.Markedet · 1995643.977 kr.Markedet · 1996736.236 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998813.195 kr.Markedet · 1999950.436 kr.Markedet · 2000676.566 kr.Markedet · 2001747.099 kr.Markedet · 2002905.301 kr.Markedet · 2003945.693 kr.Markedet · 20041.037.646 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.218.645 kr.Markedet · 20071.079.721 kr.Markedet · 20081.671.525 kr.Markedet · 20091.207.935 kr.Markedet · 20101.433.763 kr.Markedet · 20111.343.799 kr.Markedet · 20121.322.226 kr.Markedet · 20131.361.394 kr.Markedet · 20141.230.273 kr.Markedet · 20151.221.093 kr.Markedet · 20161.457.172 kr.Markedet · 2017954.567 kr.Markedet · 20181.189.575 kr.Markedet · 20191.171.674 kr.Markedet · 20201.546.677 kr.Markedet · 20211.479.816 kr.Markedet · 20221.261.485 kr.Markedet · 20231.602.522 kr.Markedet · 20241.410.354 kr.Markedet · 20251.450.440 kr.Markedet · 20261.717.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²95 m21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²861 m23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²137 m16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²153 m10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²3,0 km25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²2,9 km24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²2,9 km12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²2,9 km29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²2,9 km09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²3,2 km13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden