Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kirkebakken 101

Landejendom · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 59.809 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
59809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.279 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.348.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²3,1 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²1,5 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²4,7 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²3,7 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²3,7 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²1,7 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²3,7 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²5,2 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²5,0 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,3 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden