Menu
For mæglere Log ind
Hybjergvej 231
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hybjergvej 231

Villa · 190 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 19.993 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
19993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.515.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filholmvej 10
9700 Brønderslev		179 m²1,5 km10-12-20232.350.000 kr.13.128 kr./m²
Rødkælkevej 7
9700 Brønderslev		192 m²2,9 km04-04-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²3,7 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²3,6 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Skagerraksvej 2
9700 Brønderslev		194 m²4,1 km07-11-20232.795.000 kr.14.407 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²4,2 km04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²4,1 km05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30
9700 Brønderslev		184 m²4,2 km30-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²4,0 km01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Limfjordsvej 26
9700 Brønderslev		180 m²4,1 km18-09-20242.520.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden