Kirke Hørupvej 2, Kirke Hørup

Landejendom · 186 m² · bygget 1821

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 171.474 m², 5 værelser, opført i 1821, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1821
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 171474 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².3.011.900 kr.
2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)171474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.297.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,99 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.297.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel2.202.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	1,6 km	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs 6470 Sydals	169 m²	4,0 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs 6470 Sydals	163 m²	4,2 km	24-11-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	6,9 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	3,3 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	7,0 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	7,1 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	4,7 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	5,3 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup 6470 Sydals	138 m²	8,4 km	28-04-2025	4.724.000 kr.	34.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu