Kippen 26, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.501 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 91 m².1.719.991 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.891.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	183 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	62 m²	175 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	111 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Bugten 17, Bratten 9981 Jerup	91 m²	370 m	13-10-2024	1.720.000 kr.	18.901 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	552 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Doppen 5, Bratten 9981 Jerup	90 m²	717 m	22-02-2026	2.155.000 kr.	23.944 kr./m²
Doppen 22, Bratten 9981 Jerup	91 m²	830 m	20-04-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	762 m	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Kandeborgvej 8, Bratten 9981 Jerup	86 m²	484 m	04-02-2024	1.565.000 kr.	18.198 kr./m²
Snedkervej 16, Bratten 9981 Jerup	85 m²	505 m	30-07-2025	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu