Bugten 17, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 91 m².1.719.991 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.665.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 58, Bratten 9981 Jerup	77 m²	155 m	11-10-2025	1.820.000 kr.	23.636 kr./m²
Bugten 9, Bratten 9981 Jerup	70 m²	101 m	02-11-2023	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²
Bugten 6, Bratten 9981 Jerup	70 m²	291 m	30-08-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	257 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	105 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	51 m²	353 m	17-07-2026	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	595 m	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Snedkervej 16, Bratten 9981 Jerup	85 m²	180 m	30-07-2025	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten 9981 Jerup	87 m²	399 m	24-03-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	877 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu