Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kinovej 4

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,12 pct. siden feb. 1995
189k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1995447.665 kr.I dag · vores estimat1.585.267 kr.Markedet · 1992632.100 kr.Markedet · 1993342.951 kr.Markedet · 1994411.747 kr.Markedet · 1995515.382 kr.Markedet · 1996808.353 kr.Markedet · 1997641.361 kr.Markedet · 1998820.113 kr.Markedet · 1999376.614 kr.Markedet · 2000307.083 kr.Markedet · 2001775.131 kr.Markedet · 2002188.601 kr.Markedet · 2003933.303 kr.Markedet · 20041.112.496 kr.Markedet · 20051.321.383 kr.Markedet · 20061.227.597 kr.Markedet · 20071.848.819 kr.Markedet · 20081.543.059 kr.Markedet · 20091.108.086 kr.Markedet · 20102.179.422 kr.Markedet · 2011896.994 kr.Markedet · 20121.256.703 kr.Markedet · 20131.235.829 kr.Markedet · 20141.310.946 kr.Markedet · 20151.071.042 kr.Markedet · 20161.254.792 kr.Markedet · 20171.283.457 kr.Markedet · 20181.352.253 kr.Markedet · 20191.008.861 kr.Markedet · 20201.194.816 kr.Markedet · 20211.857.639 kr.Markedet · 20221.634.052 kr.Markedet · 20231.498.077 kr.Markedet · 20241.281.252 kr.Markedet · 20251.329.762 kr.Markedet · 20261.331.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg
447.665 kr.
I dag · vores estimat
1.585.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg447.665 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²388 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²519 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²473 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²336 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²372 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²429 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Skovbrynet 25
6580 Vamdrup		137 m²525 m26-11-20252.282.500 kr.16.661 kr./m²
Lille Ager 7
6580 Vamdrup		140 m²752 m20-05-20242.465.000 kr.17.607 kr./m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²251 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup
6580 Vamdrup		149 m²1,1 km25-01-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden