Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kingovej 5

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.390 kr/m².2.920.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingovej gns: 27.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,99 pct. siden maj 2002
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20021.425.000 kr.I dag · vores estimat3.191.881 kr.Markedet · 1992546.694 kr.Markedet · 1993640.504 kr.Markedet · 1994508.580 kr.Markedet · 1995688.412 kr.Markedet · 1996992.262 kr.Markedet · 1997912.612 kr.Markedet · 19981.056.690 kr.Markedet · 19991.138.936 kr.Markedet · 20001.379.184 kr.Markedet · 2001968.662 kr.Markedet · 20021.341.306 kr.Markedet · 20031.506.270 kr.Markedet · 20041.500.724 kr.Markedet · 20051.552.998 kr.Markedet · 20061.931.070 kr.Markedet · 20072.658.422 kr.Markedet · 20082.149.606 kr.Markedet · 20091.345.082 kr.Markedet · 20101.644.212 kr.Markedet · 20111.857.674 kr.Markedet · 20121.209.500 kr.Markedet · 20131.735.308 kr.Markedet · 20141.832.894 kr.Markedet · 20151.475.000 kr.Markedet · 20161.498.482 kr.Markedet · 20171.696.014 kr.Markedet · 20182.136.390 kr.Markedet · 20192.267.842 kr.Markedet · 20202.086.594 kr.Markedet · 20212.850.290 kr.Markedet · 20222.175.802 kr.Markedet · 20232.323.420 kr.Markedet · 20242.644.852 kr.Markedet · 20252.481.540 kr.Markedet · 20262.513.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²70 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²159 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²492 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²268 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²542 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²611 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²562 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²822 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²811 m07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²564 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden