Kingovej 16

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.071 kr/m².3.454.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingovej gns: 27.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.934.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	153 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	162 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	125 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	545 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	325 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	281 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	180 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	180 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	709 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	168 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu