Kingovej 15

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².2.613.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingovej gns: 27.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.964.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,03 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg: 762.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	57 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	210 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	204 m	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	372 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	537 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	376 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	438 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	637 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	599 m	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	437 m	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu