Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kingosvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden sep. 2024
175k972k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.162.500 kr.I dag · vores estimat3.217.594 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993495.552 kr.Markedet · 1994781.248 kr.Markedet · 1995709.248 kr.Markedet · 1996658.368 kr.Markedet · 1997908.736 kr.Markedet · 1998174.528 kr.Markedet · 1999861.504 kr.Markedet · 2000880.704 kr.Markedet · 20011.370.304 kr.Markedet · 2002974.592 kr.Markedet · 20031.267.584 kr.Markedet · 2004861.504 kr.Markedet · 20051.000.896 kr.Markedet · 20061.152.960 kr.Markedet · 20071.536.960 kr.Markedet · 2008964.416 kr.Markedet · 20091.569.216 kr.Markedet · 20101.478.976 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.908.864 kr.Markedet · 20131.585.344 kr.Markedet · 20141.534.656 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.598.208 kr.Markedet · 20172.133.504 kr.Markedet · 20181.477.632 kr.Markedet · 20191.884.288 kr.Markedet · 20202.329.728 kr.Markedet · 20212.362.176 kr.Markedet · 20222.497.344 kr.Markedet · 20232.243.904 kr.Markedet · 20242.672.448 kr.Markedet · 20252.444.160 kr.Markedet · 20262.986.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
3.217.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 7
9440 Aabybro		136 m²40 m24-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²283 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²206 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²319 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²209 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²493 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²268 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²190 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Nørremarksvej 28
9440 Aabybro		185 m²461 m11-09-20261.550.000 kr.8.378 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²120 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden